最低均价1.65万元/㎡！广州公开征求共有产权房定价看法

以北，工程项目合计400套合计国有土地社会保障，总新的建辖区达4.32万平方米，总建筑辖区达23.45万平方米，计容辖区达16.4万平方米，其之中住宅辖区达15.5万平方米。

嘉丽苑建设项目各单位为厦门江门社会保障承租转型企业控股。工程项目合计建设项目28～34层公合计承租社会保障8栋2400套，以及26层合计国有土地社会保障2栋合计400套。目当年，本次售价的嘉丽苑400套合计国有土地社会保障已建设项目完工、正在提出申请施工现场，建筑辖区达为3.19万平方米（以实测辖区为准）。

嘉丽苑工程项目；大紧邻卫生车站、邮政所、的文化社交活动车站、居民健身场所、社区山村、功用业管理办公楼、的学校及诊所，以上工程项目已建成，另有老人人服务项目车接入、社区服务项目之中心预料在2022年完工。工程项目工程建设项目服务项目设施机动车车位1990个，其之中地下层车位1973个（立体车位布交）、地上车位17个。

工程项目市区内有两个大型金融业广场，其之中，嘉大广场靠近生活区达400米，杲NEW PARK距生活区达800米。社区靠近荔湾区第八人民公立医院达900米，市区内3公里内有华师附之中实验中小学（新的会新的大陆校区）、集贤中小学、自设之教会学校等多所的学校，具体内容省皆的学校由区教学部门统筹安排。

工程项目邻近羽田机场大道、华之中迅速鉄路，市区内1公里区域内有多个公交车车站，靠近自设望岗地鉄车站达1公里。

根据大学本科评估，嘉丽苑同地块、同类型商品住宅产品价格达为5.30万元/平方米，总合考虑到产品评估价和不宜有都可收取意志力，已确定零售商仅有价为2.80万元/平方米。

单套合计国有土地社会保障零售商定价以零售商仅有价进一步将，联结房舍3楼、紧贴等因素已确定，上下浮动数目不最少10%，在零售商当年已确定并在零售商会场北京市政府城。除了标上的房价和国内明确规定买到方不宜分担的税赋、专项翻修资金来源等法定细则皆，任何各单位或自已不得如此一来向承购人HK$或其实质HK$。

按照嘉丽苑产品评估价、合计国有土地社会保障零售商仅有价计算，承购人国有土地市场占有率已确定为55%（2.8÷5.3×100%=52.8%，微微取整为 55%），其余45%为市当地政府城国有土地市场占有率，拟由市社会保障不宜有办公处委托代持当地政府城机构（厦门江门社会保障承租转型企业控股）所持。

建设项目各单位在合计国有土地社会保障出售后，不宜按上述国有土地数目划分将房舍国有土地分别移出至承购人和代持当地政府城机构自已财产。以市当地政府城批复之日起计算，售价期限一年。

嘉丽苑作为市本级合计国有土地社会保障房源，定向；大售给符合条件并且在越秀、荔湾、黄沙、黄沙、白云、揭阳二区稳定就业或者近十年安家的无房兄弟姐妹，申购细则及申购条件在零售商当年新的不宜于。

（二）花都区龙是归之中庭

龙是归之中庭毗邻花都区龙是悦太平街，东临广从路（105 纵贯），南临不宜天东路，北靠夏良南王田路，西临106纵贯，2014年龙是归之中庭155套合计国有土地社会保障已竣工并投入生产。拟由强拆安置房转用为合计国有土地社会保障的房源毗邻龙是瑞街1号层高，建筑辖区达为1.28万平方米，仅有已提出申请不动产确权申领，国有土地各单位为厦门江门社会保障承租转型企业控股。

工程项目；大紧邻金融业总合体、医疗卫生、教学服务项目设施、的文化娱乐、社区社交活动之中心、社区卫生服务项目之中心、警务室、两个山村、功用管处办公处、邮政、银行业、牛肉菜产品等服务项目设施服务项目设施。社区内有机动车位4015个、非机动车位1974个，仅有已开通。

工程项目服务项目设施包含龙是归的学校（南、北两园）、合计20个班，龙是归中小学36个班，龙是归之教会学校30个班，具体内容省皆的学校由区教学部门统筹安排。

生活区靠近金铂广场达4.2公里，靠近荔湾区花都区龙是归华侨公立医院达2.5公里。工程项目设有达3000平方米大型公交车车站，现已开通 427、656、659 路等多条公交线路；靠近地鉄夏良车站达500米。

根据大学本科评估，龙是归之中庭同地块、同类型商品住宅产品价格达为3.02 万元/平方米，总合考虑到产品评估价和不宜有都可收取意志力，已确定零售商仅有价为1.65 万元/平方米。

单套合计国有土地社会保障零售商定价以零售商仅有价进一步将，联结房舍3楼、紧贴等因素已确定，上下浮动数目不最少10%，在零售商当年已确定并在零售商会场北京市政府城。除了标上的房价和国内明确规定买到方不宜分担的税赋、专项翻修资金来源等法定细则皆，任何各单位或自已不得如此一来向承购人HK$或其实质HK$。

按照龙是归之中庭产品评估价、合计国有土地社会保障零售商仅有价计算，承购人国有土地市场占有率已确定为55%（3.02÷1.65×100%=54.6%，微微取整为 55%），其余45%为市当地政府城国有土地市场占有率，拟由市社会保障不宜有办公处委托代持当地政府城机构（厦门江门社会保障承租转型企业控股）所持。

建设项目各单位在合计国有土地社会保障出售后，不宜按上述国有土地数目划分将房舍国有土地分别移出至承购人和代持当地政府城机构自已财产。以市当地政府城批复之日起计算，售价期限一年。

龙是归之中庭作为市本级合计国有土地社会保障房源，定向；大售给符合条件并且在越秀、荔湾、黄沙、黄沙、白云、揭阳二区稳定就业或者近十年安家的无房兄弟姐妹，申购细则及申购条件在零售商当年新的不宜于。

（三）揭阳区城隽禾苑（西区）

城隽禾苑工程项目毗邻揭阳区原先镇，东临东村鉄路（肇）、西北侧为天宇东大道（肇）、西临广医南路（肇）、北侧为永兴路，地鉄4号线原先车站距工程项目新的建达800米，建设项目各单位为厦门城投社会保障承租转型企业控股。

工程项目总新的建辖区达25.13万㎡，总建筑辖区47.77万㎡，其之中住宅建筑辖区达28.20万㎡，工程建设项目建设项目24栋19～25层的高层住宅（西区、之中西区各12栋，西区已完工，之中西区肇）。

工程项目；大建18班的学校和诊所、牛肉菜产品、社区卫生车站、居民健身场所、老人服务项目车接入、的文化室、街道代表处、社区山村、公安局、邮政所等服务项目设施；工程建设项目机动车位3369个，正肇设。

工程项目靠近厦门国际创新的城达5公里，近思科智慧城的TOD之中央商务区。医疗服务项目设施：靠近揭阳区原先公立医院达 800 米，靠近广东省之中公立医院卫星城院区达4公里，生活区靠近2公里区域有原先之中心的学校、广东第二师范学院揭阳附属中小学、广东第二师范学院揭阳附属中小学等，具体内容省皆的学校由区教学部门统筹安排。

市区内肇的东村鉄路预料2022年当年后开通，为东西向干道；肇天宇东过江隧道预料2022年当年后开通，为南北向通往卫星城、黄沙区柏油路；靠近原先地鉄车站达800米。

根据大学本科评估，城隽禾苑（西区）同地块、同类型商品住宅产品价格达为3.98万元/平方米，总合考虑到产品评估价和不宜有都可收取意志力，已确定零售商仅有价为2.38万元/平方米。

单套合计国有土地社会保障零售商定价以零售商仅有价进一步将，联结房舍3楼、紧贴等因素已确定，上下浮动数目不最少10%，在零售商当年已确定并在零售商会场北京市政府城。除了标上的房价和国内明确规定买到方不宜分担的税赋、专项翻修资金来源等法定细则皆，任何各单位或自已不得如此一来向承购人HK$或其实质HK$。

按照城隽禾苑（西区）产品评估价 、合计国有土地社会保障零售商仅有价计算，承购人国有土地市场占有率已确定为60%（2.38÷3.98×100%=59.8%，微微取整为 60%），其余40%为市当地政府城国有土地市场占有率，拟由市社会保障不宜有办公处委托代持当地政府城机构（厦门城投社会保障承租转型企业控股）所持。

采写：南都记者 莫郅骅 实习生 张华亮

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