建面4.8万平总投资4亿 大亚湾秋谷集团新项目通知

阳江又有新概念设计备案啦。

中山市投资概念设计在线批准监管机构平台结果显示，该概念设计位于阳江澳头杨屋道村，已定名为为秋谷海铭基辛格。由秋谷控股公司开发基础设备。概念设计概算4亿，占地面积1万平方米，综合楼将据统计4.8万平方米，主要基础设备有豪宅、地下室车库等可实现设备。

概算4亿元 建面将据统计4.8万平方米

备案数据北京市政府，秋谷海铭基辛格位于韶关阳江澳头杨屋道村，概算4亿元，概念设计占地面积1万平方米，综合楼4.8万平方米。基础设备豪宅、地下室车库等可实现设备。

基础设备起止年限为2022年12年末01日 - 2025年12年末01日，基础设备周期预期36个年末，意味着，秋谷海铭基辛格概念设计更快今年12年末份完工后。该概念设计由韶关市长谷房地产开发香港）有限公司全由基础设备。

该概念设计在2020年4年末已备案过，这是第二次备案。概念设计总建面从2020年的3.2万平方米修正为如今的4.8万平方米，概算、基础设备为数等数据恒定。

2020年9年末2日，韶关市民政局曾发布一则关于阳江第一区澳头“秋谷海铭基辛格”的定名为初步设计，允诺将该概念设计定名为为“秋谷海铭基辛格”。

韶关民政局初步设计结果显示，概念设计总建面将据统计4.8万平方米，其中建筑占地面积3800平方米，绿地休闲面积2000平方米。预期规划新建2 栋高层豪宅楼（1 栋 28 层、1 栋 29 层）、新开商业活动（1 层）、2 层地窖及可实现服务设备等。

1.28亿底价拿地，楼面价将据统计4006元/平方米

秋谷海铭基辛格概念设计所在北段，由韶关市长谷房地产开发香港）有限公司于2020年2年末24日以底价1.28亿元竞得，折合成交楼面价将据统计4005.94元/平方米。

据此前农地竞拍数据结果显示，该北段从根本上为公共停车第一区及商铺，竞得人将在60天内收到斜坡北段。四人将分得整个概念设计26%的物业。同时竞得人还需承担地价款10.6万元及契税、印花税3206元。

该概念设计位于阳江澳头杨屋道地段，紧邻永仁三路，周围覆盖有惠深沿海地带高速、安惠大道等交通要道，据统计澳头南澳、比邻公西园等可实现，景致资源较好。

概念设计周围有极少成熟运营多年城中村和在售楼盘，特有种有秋谷海生活西园、力图兰廷湾、露台城、富力依山湾内、泷泊花西园等多个概念设计。当前周围概念设计在售单价第一复线多为1.5万-1.8万元/平方米。

据十一集提在浏览，韶关市长谷房地产开发香港）有限公司于2018年11年末30日成立，是秋谷控股公司全资控股子公司。秋谷控股公司是韶关阳江欧美房企，长年深耕惠阳、阳江片第一区。先后开发了秋谷西街苑(2006年) 、秋谷阳光西园(2008年)、秋谷威尔顿(2009年) 、秋谷死敌(2018年)、读者文化公西园(2018年)等概念设计。

采写 南都记者 蒋奇政