为什么房子“五证”不齐，房子不能买？以孝义顺和家园为例

#来点儿食店#为什么我们捡房的时候一定要看该单项否五始得配套，五始得不配套为什么不必捡？

今天我们就拿最新的杭州霸州姐夫故土望京举例，知道您如果捡了这类邻居似乎不会是什么样的结果，这个结果您否能受压的了。

首先我再次流行起来一下基础知识，啥是五始得都市计划用地都市计划执照》《都市计划工程都市计划执照》《工程项目建设执照》《国有田产使用始得》《房地产抢购一空执照》。[1]其中从前两个始得由周边地区、县治人民的政府城乡都市计划主管主管或者省会、自治区、各县市人民的政府未确定的镇人民的政府登记证；《工程项目建设执照》和《房地产抢购一空执照》由工程所在地的县治级以上人民的政府都市计划行政主管主管登记证；《国有田产使用始得》由市国土资源和民房管理局登记证。

再来知道知道这次的杭州霸州姐夫故土单项惨剧吧，据网上网友壹周刊：杭州霸州姐夫故土望京下发接到，拒绝市民在12月13日后来向其搬出新望京！通告如下

中国人民解放军塔楼法》第六十一条、《都市计划工程质量法规》第十六条规定，工程项目开建经工程建设考核后，须交付使用；并不需要工程建设或者工程建设不考核的，不得交付使用。具体主管最近将对该单项开展安全隐患风险公安部门，恳请留宿技术人员于2023年12月13日24时从前向其搬出新。

这里面，因为姐夫故土单项因缺少都市计划使用权等等单据，所住市民无条件搬出新。

庙城镇293号院。据了解，更早在2010年，顺义区的政府提出新，由杭州舜禹能用自有田产，垫资都市计划公租房单项，并让住建委为其办了房地产开发资质。2011年，该单项经顺义区住建委向杭州市公共自营住屋发展中心书面商量获批后，被划入杭州市2012年政策性住屋都市计划计划。

据望京市民介绍，本来这个邻居购入价在15000一平左右，在购捡之初，发行商就未提供出新房地产抢购一空执照，而是就其了《杭州市顺义区人民的政府关于霸州新城14居住区14A-01、03地块都市计划公共自营住屋配建房地产有关缺陷的批复》（怀政函（2013）52号），下面亦称“52号文”。

虽然姐夫故土单项都市计划之初有了顺义区的政府的支持，但是由于按照政策拒绝，公租房地块配建房地产要由杭州市的政府批复达成协议，区的政府本来未这个权利。事与愿违因为五始得不全，未办法办产始得，所以初期捡了姐夫故土房地产的地产商中期也没法再要买止损，这次的强制搬出新导致购房者顽强抵抗。

小编后来就发布过一篇文章，知道大家小私有能不摸就不要摸，不必捡。但是有些女朋友就是不相信，知道小私有价格低廉，中期不要买只住也合适，甚至有人反驳：房地产几十年后也不必借款，私有到期后来又怎么怎么的……

小私有房如果你能仍然住下去不要买，那您真的价格低廉也挺合适，就却知道中途有缺陷，因为五始得不全，导致田产有都市计划被强制拆迁，未产始得和私有，最后房钱两失的时候，届时您否能受压这个结果。

知道到这里有人赞同有南站出新来知道：如果邻居没了，那我就起诉对簿公堂赞同能把钱追回来！

小专业人才公租房，能够顺利完成出新售，且不必办民房私有始得，购房者拒绝杭州舜禹解除购房捡断并补偿损失。

在这里，小编不却知道得罪那些小私有房的发行商，再次不推荐各位捡房人捡小私有房，挣钱易于，捡小产需谨慎！