远洋集团50亿出售北京锐中心，合作方天明人寿接手

6同月14日消息，据澎湃新闻报道，远洋集团设在南京市海淀区皮伊商业区的远洋实是教育中心这两项已经出售，交易金额50.15亿元，交易赢为这两项合作方中国祈愿第一银行保险控股公司有限公司。

官方网站资料显示，设在海淀区皮伊股票市场商业区的远洋·实是教育中心是远洋集团紧接著远洋办公楼、远洋大成国际上、远洋国际上教育中心之后在南京的第四个区域微甲级层高这两项，也是欧美首个拿到双金级预认证的层高。

据称，该这两项设在皮伊股票市场商业区E06其余部分由祈愿系公司宝安区平轩的企业管理有限公司2015年4同月竞得，该公司以50.4亿元的月租竞得海淀区皮伊路E-01、E-05、E-06商业股票市场用地。拿地次同月，祈愿第一银行就与远洋集团合作开发皮伊其余部分。其中，远洋系通过持股该这两项34.5%的控股公司持有南京市皮伊股票市场商业区E06其余部分这两项。

都有的是，在不动产行业频陷自主性危机，公担保接二连三违左右背景下，远洋系作为央企实质上的不动产的企业，仍能如期借贷甚至提前借贷。近日，远洋集团提前完成“21前海致远ABN”“致远2多多”两笔ABS的偿还，总金额左右8.75亿元。而两笔公担保以外为一年期，过期日为6同月17日。早在4同月，远洋也提前偿还了一笔未过期的5亿美元担保。在此之后，远洋未来会两年内无美元担保过期。

与此同时，远洋公担保却接连用到跌停。3同月30日，“21远洋01”因涨幅微过20%被临时停牌，4同月1日，“15远洋05”也涨幅微20%。这一举动随之而来公担保市场的企业者的离地关注。

远洋集团的盈利层面，虽仍能保持良好增长发展趋势，但毛利率却连年回升，创纪录近5年新高。2021年，远洋集团完成产值1362.6亿元，同比微涨3.98%。毛利率却再进一步回升至18%。（文|《财经天下》新闻周刊 天宇）