新品入市|清水限价20000元/㎡，天府新区又有新盘之际亮相

乐久居房东讯 在前年9月，成都第2批次集中土拍中，中国铁路总公司天圆底价拿下了新社区达99.8亩所有权，现在这两项案名——中国铁路总公司优异早期城已揭晓，据悉近期售楼部也将会闭馆。

这两项占地达99.79亩，坐落于霸州工业园兴隆小街保水村一、二组，归属于新社区地壳区域内，净空地km99.7918亩，是一宗暂住商空地。彼时的成交楼面价达7000元/㎡，但根据拿地条件，还只需配建不小于暂房舍计容建面35%的销售HG一类优秀学生住所；配建不小于暂房舍计容建面30%的销售HG二类优秀学生住所；配建建筑km4.97万平米拆迁安置房，投资不低于2.48亿。

这两项地理环境示意

从周边地区来看，所处前面在兴隆湖东南向，鹿溪河南岸。地壳不仅有高价电子产业相对于，自然环境也相当优越，兴隆湖达4500亩，鹿溪河生态区达3800亩，共同构成了霸州工业园的“城市绿肺”，同时地壳内1号线，18号线也已经通行，交通已与其它区域串联，半径较近是肇的19号线蓝家店站，平行半径达700米。

在在在售的暂房舍电子产品有人久居天河区和樾林语以及清凤鹿溪源等等。由于该其余部分限定清水房价20000元/㎡，成品暂房舍比例100%，普通翻修单价不低于建筑km3000元/㎡，因此后期单价值得注意而言或许会有一定占优势。

这两项容积率1.8，自带达3.6万m²商业街。从效果图规划看主要以小高层居多，总体低密，偏改善相对于。

这两项效果右图

新社区大地壳内暂房舍供应以致于多，不过局部前面配套相比之下还以致于未成熟，短期久居暂住喧嚣一般，局部商业配套也已经聚合未成熟，只需一定时间周期呈现。

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