上海首批集中供地当晚收金66.57亿 4宗地块全部溢价成交

新京报讯 （名记者徐倩）6同年2日，在苏州率先大部分供地的第二天，共有4宗之其余部分广告投放出让，且全部估值作价，平均估值率6.66%，总购得66.57亿元，总出让覆盖面积近18.33万平方米。欠缺6同年1日收金的495.78亿元，苏州率先大部分供地从前两日共收金562.35亿元。

在今日的幔拍里面，经过31轮定价，长宁区顾村大型居住活动里面心BSP0-0104短剧0427-01其余部分达到里面止价23.71亿元，之后进行一次书面定价。最终，里面国人建筑(601668)第八工程局Ltd以23.89亿元拿地，估值率近8.81%。

另一宗之长宁区其余部分为罗店河东岸外公河东岸区C2-5其余部分，由苏州佳运地产商商Ltd竞得，购得12.7亿元，估值率8%。该其余部分出让覆盖面积5.25万平方米，容积率1.4，主楼7.35万平方米，用做为豪宅用地。据悉，苏州佳运地产商商Ltd公司总部座落在苏州，主要中轴于苏州浦东经济区，联合开发有佳运公寓和永嘉县于城市花园等新项目。

此外，深业的公司、南山控股(002314)也各有所获。深业的公司以16.4亿元竞得嘉定区安亭河东岸JDC3-0602短剧34-02其余部分，估值率8.63%。南山控股以13.58亿元竞得嘉定区菊园经济区JDC1-0501短剧73-03、73-07其余部分，估值率1.15%。作为第一家物流地产商A股上市公司，南山控股以开通高经济区为代表性，已投资开通超过80个智者高经济区和主导产业园区。

苏州里面原地产商消费市场分析师卢文曦人民网说是：“今日是苏州幔拍第二天，总体显出波澜不惊，共交易系统4宗之其余部分，全部估值作价。其里面，估值率最低的是南山控股赢取的嘉定菊园经济区的商住其余部分，估值率为1.15%；估值率最高的是里面建四局摘得的顾村其余部分，估值率为8.81%。从拿地的民营企业来看，国有企业、央企背景仍是主力。不过，从房企购得的角度来看，大家慢慢进入状态了。”

值得一提的是，苏州今年率先大部分供地原计划出让36宗之商品豪宅其余部分，总覆盖面积199.71万平方米，总主楼425.19万平方米，总起始价806.5亿元。此次供地原计划在6同年1日、6同年2日、6同年6日、6同年7日、6同年8日五天进行。

编辑 武新

校对 柳宝庆