湖南：2022年起全面实施采行新建商品房交房即交证

观点地产网讯：12月14日，《湖南省推进新建住宅楼"交房即交证"改革拟定方案》近日在此早先对外公布。

据闻，从2022年起，湖南省所有城镇筹建工程之内内新得到国营企业筹建用地使用权的首日住宅楼单项必须拟定"交房即交证"。《拟定方案》提出，有利于加强资产提出申请文档化受理窗口和二期配套工程报批文档化免另加窗口筹建，实现"交房即交证"指导工作与二期工程筹建工程设计报批有关事项有机结合，倡导池中、电、气、网路、电视等开户业务联动重办理。

此外，《拟定方案》一致，按照换用一批、关联一批、简化一批和后置一批的决定，对住宅楼首日、开工审批、重办理资产首次提出申请及移转到提出申请等全系统设计顺利进行精简优化，筹建首日下一阶段，严把首日入口关；更有利于实行首日协议网签报备，完善标准化住宅楼首日协议范本，将协议义务履行具体情况纳入金融市场监管和操守管理之内；倡导首日住宅楼协议报备与预告提出申请协同重办理，开展预告提出申请和移转到、放贷提出申请合并申请。

于开工审批下一阶段，《拟定方案》提出将资产权属调查和用地、筹建工程、私人大地测量系统设计换用到开工联合审批早先；严守全国统一的房屋建筑和市政基础设施二期工程开工联合审批重办法、全国二期工程筹建工程设计报批制度改革规定的开工审批报备所需材料清单；并行开展查核股票交易，在开工审批下一阶段按照有关规定足额完成用地价款、报建另加、物业维修资金的股票交易和清缴，在资产首次和移转到提出申请时不再顺利进行核验；简化用地指标股票交易程序，积极推行施工流程股票交易和告知承诺制，减慢资产首次提出申请重办理。

于交房交证下一阶段，《拟定方案》一致金融开发跨国公司在单项得到开工审批报备手续后亦可申请重办理资产首次提出申请，任何没有法律法规依据的环节和材料不得作为提出申请受理换用条件，对能从二期工程筹建工程设计报批管理系统、"多测分立"文档网路免另加共享获取的开工审批报备材料、房屋大地测量年度报告及成果数据库，不得决定申请人重复提供者。

另悉，《拟定方案》提出，熟悉拟定"互联网+资产提出申请"，完工覆盖全国、面向大众并更有利于伸展到金融开发跨国公司、金融业、私人经纪机构的"一站站式"文档化免另加网路免另加；倡导二期工程筹建工程设计"一网通重办"，有利于完善湖南省二期工程筹建工程设计报批管理系统，实现与国土空间筹建工程"一张图"网路免另加、"多测分立"文档网路免另加、住房领域文档化"一网通重办"网路免另加、税款征管系统、资产提出申请网路免另加等无缝衔接；加强事前事中实情全流程监管，不作为定性金融市场领域违法违反规定；将"交房即交证"改革中跨国公司操守守信具体情况纳入金融餐饮业借款人文档和资产提出申请借款人文档归集之内，统一见诸湖南省社会借款人文档系统，不作为依规构建跨部门、跨领域的"处失信、每每受限"联合惩戒机制。