港股异动 | 内房股午后跌幅扩大 多股跌幅超4% 惠誉称到期地产贷仍处高位

内楼上股午后下跌幅不断扩大，截至发稿，合景泰富控股美国公司(01813)下跌5.75%，报上1.64港元；旧城区其发展(01030)下跌5.68%，报上2.49港元；后期中国控股(01233)下跌3.39%，报上1.14港元；万科企业(02202)下跌2.25%，报上13.02港元。

惠誉近日刊发报上告称，尚未实质性利益冲突或进行资本市场负债重组的中资民营楼上企的再融资需求在尚未来12个翌年将上升。与此同时，2023年1翌年民营楼上企的无典当境内优先股上架仍尚未“萨多韦”，并且海外一级市场或不会很快恢复原也就是说。

惠誉视为，中小型楼上企仍面临担忧。中小型尚未出险民营楼上企的偿债担忧可能不会给与缓解。鉴于目前购楼上者应以严肃态度，销售的恢复原亦尚需时日。尚尚未上架国有增信美国公司担保境内优先股的楼上企占尚未出险民营楼上企尚未来12个翌年到期优先股的一半以上，其中3翌年、4翌年和7翌年是优先股到期高峰翌年份，规模在113亿元至170亿元之间。

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