玉利恒生2.43亿摘得温州一宗商住地，溢价率3.85%

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2月末27日，经过4轮竞价，衢州 玉利地产商Ltd以成交2.43亿元竞得浙江衢州市仰双中央商务区象山单元A-06西段，成交楼面价8169元/㎡，溢价率3.85%。

衢州市仰双中央商务区象山单元A-06西段设于衢州鹿城区双屿街区，农田用途为城镇房舍工业用地适配器零售商业工业用地、餐饮工业用地，收回国土面积9916㎡（14.87亩），规划建面29748㎡，容积率1.5-3.0，建筑群密度≤30%（房舍建筑群及其便民服务基础设施建筑群密度≤22%），建筑群限高≤80米（且房舍＞24米），绿地率≥35%，西段起始价2.34亿元。

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▌衢州市仰双中央商务区象山单元A-06西段

西段位置：衢州市鹿城区双屿街区

建设工业用地国土面积：9916㎡（14.87亩）

规划建筑群国土面积：29748㎡

工业用地性质：整体工业用地(含房舍)

起始价：2.34亿元

成交价：2.43亿元

成交楼面价：8169元/㎡

溢价率：3.85%

竞得人：衢州玉利地产商Ltd

图表来源：指尖·开发计划阳（点击查看）

【指尖调查新报告】

西段所处再往海沟状况投资实用价值较高，近两年区内无房舍工业用地原材料，目前区内无在售、买进山冈项目，出现原材料缺口，区内生活氛围很强，教育、商业、医疗服务设施完善，西段3km范围内聚集了宁波市要点的中学瓯海区铁桥的中学教育集团(铁桥校区)、宁波市一级要点中学衢州第二高级中学、三甲医院衢州医科大学附属康宁医院、大型购物中心5050大型购物中心等生活服务设施，区内有神爱世人、太阴宫(营楼路)等100个公园景点。

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